Як оформити землю в оренду

Купівля земельної ділянки - не найдешевший варіант для початківця бізнесмена. Найбільш оптимальним буде орендувати землю. Як зробити це правильно і не допустити помилок?

Перший крок - пошук відповідного ділянки. Звертайте увагу на наявність комунікацій і віддаленість від населених пунктів. Дізнайтеся, чи не знаходиться зацікавив вас ділянку у власності або оренді. Краще звернутися до місцевої адміністрації за уточненням.

Перед оформленням землі в оренду майбутній орендар повинен провести межування ділянки і поставити його на кадастровий облік. Для цього потрібно написати заяву до місцевого Комітет із земельних питань. До вас буде направлений інженер. Він зробить виміри ділянки і оформить технічну документацію.

Наступний крок - постановка на кадастровий облік. Пакет технічної документації, отриманої від інженера, передається в Федеральне управління по єдиному обліку землі. Після перевірки земельну ділянку буде поставлений на облік, на нього оформлять кадастровий паспорт. Не забудьте взяти копію плану та виписку з паспорта.

Зверніться в місцеву адміністрацію для отримання договору оренди. Якщо вас влаштують умови договору - підписуйте. Не забудьте перевірити фінансові моменти: суму і періодичність оплати, реквізити отримувача. Врахуйте, що якщо термін договору перевищує п'ять років, його необхідно зареєструвати.

Ще один спосіб орендувати землю - участь у тендері. Зазвичай на торги виставляється земля, призначена для будівництва. Якщо ви запропонуєте кращу ціну, то земля буде знаходитися у вас в оренді, поки будинок не буде зданий. Згодом її можна буде викупити.

Оформлення землі в оренду - трудомісткий процес, що вимагає великої кількості документів і походу по інстанціях. Якщо у вас немає на це часу, то можна звернутися в компанію, що займається оформленням оренди.