Як оформити земельний пай

За визначенню земельні паї являють собою право на частина ділянки, знаходиться в загальному користуванні і розпорядженні. Процедура передачі паю в власність відбувається в відповідно з Федеральним законом "Про обороті земель сільськогосподарського призначення". Якщо ви збираєтеся оформити земельну пай, то ознайомтеся з майбутніми кроками.

Розглянемо спочатку процедуру оформлення паю шляхом виділу його з спільної часткової власності. Перш за все вам потрібно буде написати оголошення в газету про те, що ви збираєтеся виділити пай із загального ділянки. Причому дане друковане видання має поширюватися по вашому району чи області.

Після закінчення 30-ти днів з моменту подачі вами даного оголошення слід організувати збори всіх власників даної ділянки. Там ви спільно з іншими пайовиками повинні обумовити всі параметри паю, який збираєтеся виділити. На завершення зібрання складають протокол, який підписується всіма учасниками.

Методичні рекомендації щодо складання протоколу у нас.

Зразок протоколу на нашому сайті.

Після цього вам необхідно провести межування ділянки, тобто позначити його межі. Для цього зверніться у відповідну організацію, яка займається наданням такої послуги. Дана процедура платна. Період нанесення розмітки може варіюватися в межах декількох місяців. По завершенню межування складається Землеустроительное справа, погоджене з сусідами по ділянці.

Далі зверніться в земельний комітет для затвердження цієї справи. У даному комітеті вам нададуть кадастровий план ділянки і присвоять йому певний номер.

Зразок заяви про взяття на кадастровий облік можна завантажити тут:

• Бланк заяви про взяття на кадастровий облік;
• Зразок заяви про взяття на кадастровий облік.

Завершальним етапом оформлення земельного паю у власність стане ваше звернення в Реєстраційну палату. Сплативши державне мито (від 200 до 1000 рублів) за реєстрацію права, тут ви напишіть заяву про надання вам свідоцтва про право власності на ділянку. Разом із заявою надайте документ, який засвідчить вашу особу (паспорт) та кадастровий план земельної ділянки. Як правило, дана процедура займає не більше місяця. Це все з приводу оформлення земельного паю у власність шляхом виділу його з ділянки, яка знаходиться в загальному пайову володінні.

Бланк заяви на реєстрацію права власності на нашому сайті.

Зразок заяви на реєстрацію права власності тут.

А якщо ви купили земельну пай і хочете оформити його у власність, то вам необхідно також звернутися в Реєстраційну палату. Надайте туди такі документи: паспорт громадянина РФ-згоду на покупку паю від чоловіка (дружини), завірене у нотаріуса- договір купівлі-продажу- копію сповіщення пайщіков- документ про право власності від продавця участка- нотаріально завірена згода на продаж від чоловіка (дружини) колишнього власника даного пая- чек про сплату державного пошліни- заяву на реєстрацію права (заповнити можна прямо в Реєстраційній палаті). Бланк заяви представлений на нашому порталі вище.

Підготовка документів для отримання земельного паю у власність комусь може здатися дуже нудним і трудомістким процесом, але не варто впадати у відчай і впадати в паніку. При великому бажанні дана процедура займе не так багато часу і принесе малу кількість клопотів. Ми сподіваємося, що дана стаття допоможе вам уникнути помилок при оформленні ділянки і дозволить зробити це в найкоротші терміни з мінімальною витратою часу і сил.