Як приватизувати частку в квартирі

Приватизація квартири та інших житлових приміщень, в яких проживають громадяни РФ, полягає в тому, що житло безкоштовно передається у їх власність на добровільній основі. До здійснення даного процесу житло знаходиться в державному житловому фонді. Квартира є цілим неподільним об'єктом, тому і проведення вищевказаної процедури можливе лише повністю, а не по часткам. Проте в житті можуть відбутися різні ситуації, коли необхідно розселення родичів. Певними надійними способами цілком можливо цього досягти.

Для того щоб почати приватизувати квартиру або інший тип житла, потрібно насамперед згода всіх громадян, які в них проживають і прописані там. Цим може займатися як сам наймач, так і родичі, що живуть разом з ним за адресою. У цьому випадку даний процес дає можливість його оформлення на кожну людину в рівних частках. Якщо житло не приватизоване, то окремо Стверджуючи частку не вийде.

Для наймача можливий вибір самостійного проходження всіх інстанцій та збору документів або скористатися послугами ріелтера, який за певну плату збере всі папери. Необхідні такі документи, як довіреність, обов'язково завірена у нотаріуса на одного з членів сім'ї, який буде ходити по всіх інстанціях. Далі для надання в службу одного вікна органу, за яким закріплено житловий фонд слід підготувати такі документи, як ордер або виписку з розпорядження Департаменту житлової політики або фонду (ДЖП), Яка говорить про те, що житлова площа знаходиться у праві користування. Також потрібна наявність будинкової книги, фінансового особового рахунку, кадастрового паспорта квартири, паспорта та їх копій всіх членів сім'ї, які проживають за адресою. Приватизація може протривати до двох місяців, після цього укладають договір про передачу житла у власність.

Бувають випадки, коли один з членів сім'ї відмовляється у її проведенні, тоді здійснюють спробу укладення договору про соціальне наймання на кімнату. Однак цей шлях не завжди успішно закачується, в результаті часто доводиться звертатися мешканцям до суду. Після цього суд вже вирішує про неможливість здійснення даного процесу для однієї кімнати.

Застосовується також і такий спосіб для здійснення приватизації частки в квартирі (при відмові в її здійсненні будь-кого з членів сім'ї), який полягає у зверненні до суду із заявою про примусове розселення мешканців. Однак перш ніж виконати задумане, потрібно буде родичам запропонувати варіанти розміну. Якщо послідує незгоду і в цьому випадку, тоді можна писати заяву в суд із зверненням і прикласти письмовий їх відмова від пропозицій.

Особливості виконання приватизації - це особиста справа кожного, але це обов'язковий процес, необхідний для виконання.