Як оформити садову ділянку у власність

Дачний (садовий) ділянка стане власним, як тільки будуть зареєстровані в Управлінні Федерального реєстраційного центру (стаття 433 ЦК України) всі без винятку засвідчують це документи. Можна оформляти більш спрощено земельну ділянку у власність. Даний процес продовжений законодавством до 1 березня 2015 року, при цьому реєстрація буде відбуватися на підставі довідок та виписок, але потрібно скласти ряд додаткових документів.

Права на власність садового спадку реєструються на основі Федерального закону 122 - Ф3. Для здійснення цього процесу потрібно наступний набір документів: паспорт- правовстановлюючі акти на земельну ділянку або бланк, де заповнені дані про його видачу. Також необхідна форма, що містить декларацію про будівництво, копія кадастрового плану та виписка з нього. Обов'язково необхідно наявність квитанції, яка свідчила б, що оплачена державне мито за реєстрування земельної ділянки (у розмірі приблизно 100 руб).

Кадастровий паспорт і виписку з нього отримують в Управлінні по єдиному обліку земельних ділянок, кадастру і картографії, попередньо оформивши відповідну заяву. Після розгляду заявки ставлять у чергу, як тільки вона підійде, висилають інженера з кадастру. Таких фахівців сьогодні мало, тому, можливо, чекати доведеться близько 6 місяців.

Після проведення інженером технічних робіт видаються документи, де все зафіксовано. На їх підставі створюється кадастровий паспорт, з якого береться виписка та копія кадастрового плану.

При відсутності документів, що встановлюють права на садовий доля, таких як договір про купівлю-продаж, дарування, свідоцтва про спадщину, то звернення в адміністрацію за місцем проживання або в правління товариства садівників допоможе вирішити проблему. В одній з них можна взяти виписку, оформлену на спеціальному бланку про отримання ділянки раніше. Він береться для заповнення в Управлінні Федерального центру реєстрації.

Для фіксування прав власності на ділянку також буде потрібно заповнена декларація на всі будівлі, що знаходяться на ньому. Вона заповнюється на спеціальному бланку, його можуть видати в реєстраційному центрі. Однак крім декларації про будови, якщо планується на ділянці проведення центрального газопостачання або інших комунікацій, потрібен буде кадастровий план з БТІ.

Всі копії й виписки подаються для їх затвердження в Управління федерального реєстраційного центру. Далі пишеться заява на реєстрацію, оплачується державне мито, складова 100 руб. за оформлення земельної ділянки і 100 руб. будови. Готове свідоцтво про право на власність садової ділянки зазвичай видається через 30 днів.

Сьогодні питання, що стосуються землі та майна, особливо актуальні в суспільстві, так як при їх вирішенні виникає безліч проблем. Щоб елементарний процес оформлення дачного ділянки не був тривалим і трудомістким, дуже важливо знати всі тонкощі російського законодавства.