Як підсилити фундамент

Зміцнення фундаменту - відмінна альтернатива його повної перебудови. Причиною доопрацювання може бути часткове руйнування підстави, осідання будівлі більше допустимої норми, збільшення навантаження на стіни.

Проведіть вишукувальні роботи та з'ясуйте матеріал фундаменту, глибину залягання, міцність, наявність тріщин, перекосів, після чого виберіть спосіб зміцнення. Перед початком ремонтних робіт тимчасово розвантажите фундамент. На підлогу підвалу укладіть опорні «подушки», на відстані 2 м від стін. На них вертикально встановіть дерев'яні бруси і зафіксуйте за допомогою клинів до поперечних перекриттях стелі. Встановіть такі підпори на кожному поверсі, один під одним. Після розвантаження можна приступати до основної роботи.

Допрацьовуйте фундамент частинами. Спочатку виконайте всі операції на довжині 2 м, після закінчення перейдіть до наступної ділянки. Не залишайте відкрилися поверхні на тривалий час. Для ремонту стрічкового фундаменту по всьому периметру, уздовж стін, викопайте траншею шириною 40-50 см в нижній частині, стіни нахиліть під кутом 35 градусів. Очистіть відкрилася стіну від бруду, видаліть відвалилися частини фундаменту. Обробіть стіни грунтовкою глибокого проникнення.

У фундаменті виконайте наскрізні отвори під анкерні болти. Отвори свердлите рядами, з кроком в горизонтальній площині 60-120 см. Досить виконати 3-4 ряди отворів. В отвори вставте анкери. Якщо фундамент з бутового каменю, отвори можна не свердлити, вбивайте анкерні болти між камінням. З'єднайте між собою анкерні болти по горизонталі арматурою діаметром 10-14 мм, приваривши її до болтів. На анкерні болти укладіть крупноячеистой металеву сітку і приваріть до арматури. Тріщини і вибоїни в фундаменті закладіть цементним розчином.

Якщо у фундаменті багато тріщин і зруйнованих ділянок, на відстані 10-15 см від стіни зробіть опалубку під заливання бетоном. Заповніть щілину бетоном. Після затвердіння розчину траншею засипте грунтом і ретельно утрамбуйте кожен шар. Посилити старий фундамент можна, створивши додаткові опори по кутах фундаменту. Для цього виройте траншеї по кутах будівлі розміром 1x1 м, глибина ями повинна бути нижче старого фундаменту на 1 м. Просвердлите в відкрилися стінках старого фундаменту отвори під арматуру.

Зваріть арматурний каркас з міцної дроту. Розміри осередків каркаса - 20x20x20 см. Опустіть конструкції в ями. Встановіть у виконані отвори у фундаменті арматуру і приваріть до каркаса. Залийте яму бетоном. Бетонні подушки візьмуть на себе частину навантаження від будинку, розвантаживши старий фундамент. При значних пошкодженнях фундаменту подібним чином підсилюють все підстава будинку, створюючи арматурний пояс уздовж старої споруди.

При значних дефектах фундаменту допоможуть спеціальні палі. Вони встановлюються по периметру фундаменту і приймають на себе частину ваги будинку. Є кілька типів паль, вибір залежить від умов роботи. Якщо є можливість свердлити свердловини, застосовують буронабивні палі. Поруч з основою будинку виконайте свердловини діаметром від 100 до 300 мм, глибиною до 2 м. Виготовте арматурні каркаси з розмірами, що дозволяють встановити їх в свердловини. Розмістіть каркаси в отворах і залийте бетоном. З'єднайте палі з будинком анкерними болтами. Палі, виконані у вигляді металевих труб, можна запресовувати в грунт механічним способом (домкратом). Після вдавлення труби заповніть бетоном і закріпіть до фундаменту анкерними болтами.

Посилення фундаменту застосовується для цегельних і бетонних будинків. Фундаменти під дерев'яними будинками ремонтувати легше - будинок можна підняти на домкратах і побудувати під ним нову підставу.