Як зміцнити фундамент приватного будинку

Сучасні технології та матеріали дозволяють надійно укріпити фундамент старої будівлі. Однак перед ремонтом слід визначити і усунути всі чинники, що призвели до руйнування підстави. В протилежному випадку ваші зусилля будуть марними.

Для кожного підстави існує свій спосіб посилення. Якщо доводиться працювати з фундаментом дерев'яного будинку, то споруду піднімають домкратами і зводять під нею новий фундамент. Фундамент цегляного будинку підсилюють класичним методом, за допомогою залізобетонної сорочки або палями.

Класичний метод передбачає створення навколо старого фундаменту нового, будуючи надійну опору старому. По кутах будівлі виройте ями шириною 1x1 м і глибиною нижче старого фундаменту на один метр. Ями повинні оголити існуюче підстава.

Пробуріть в старому фундаменті отвори для арматури і штроби для розчину. Виготовте арматурний каркас. Для цього підійде дріт, яка зварюється, утворюючи вічка 20x20x20 см. В ямах зберіть опалубку.

Встановіть каркас в яму. Вставте арматуру в виготовлені отвори старого фундаменту і приваріть до арматурного каркаса. Залийте бетоном арматурний каркас і всі виконані отвори в існуючому фундаменті. Роботу виконуйте швидко, щоб відкриті ділянки фундаменту якомога менше залишалися оголеними. Після затвердіння бетону почніть роботу з іншим кутом.

У серйозних випадках створіть арматурний пояс по периметру будинку. Почніть роботу на ділянці довжиною не більше 2 м. Наступним ділянкою займіться тільки після затвердіння бетону на першому. Недотримання цієї вимоги може привести до погіршення стану основи.

Палі для зміцнення фундаменту застосовуються при великих деформаціях фундаменту. Метод полягає в установці паль по периметру старої основи. Є кілька видів паль для зміцнення фундаменту.

При буронабивних методі з обох сторін підстави будинку, паралельно фундаменту, виконайте свердловини діаметром від 100 до 300 мм, глибиною близько двох метрів, на відстані 1,5-2 м між собою. Відстань від свердловин до стінки - не більше 2,5 м. З дроту діаметром 10 ... 12 мм виготовте арматурний каркас і встановіть в свердловини. Залийте арматуру бетоном. Закріпіть палі до будинку анкерними болтами.

Якщо виконати бурові роботи неможливо, палі вдавлюються в грунт ближче до деформованому фундаменту. Такі палі є металеві труби або профілі розмірами 20х20 або 30х30 см. Вдавлювання здійснюється домкратом. Після закінчення вдавлення труби заповніть бетоном і жорстко з'єднайте зі старим фундаментом анкерними болтами.

Гвинтові паля - конструкція у вигляді труби діаметром від 108 до 219 мм з гвинтовою майданчиком. Укрутіть палю в грунт поруч з фундаментом. Після вворачивания палі майданчики дозволяють перенести частину навантаження від будинку на палі.

Стрічкові фундаменти підсилюють «залізобетонної сорочкою». Для цього обкопавши фундамент до самої основи. Очистіть бетон, щілини у фундаменті розшийте. Виступаючі частини зріжте. У фундаменті насверліл отворів і встановіть в них металеву арматуру. Прути з'єднайте між собою арматурою і приваріть. Зробіть опалубку і залийте каркас бетоном.

Найсучаснішим способом посилення вважається методика паль. З обох сторін фундаменту, під нього, бурятів похилі свердловини діаметром 25 см. Шнек повинен дійти до міцного грунту. У свердловину встановіть металевий каркас і залийте бетоном. Після затвердіння бетону будинок будуть тримати додаткові опори у вигляді залізобетонних паль.

Ремонт фундаменту відноситься до важких операцій. Бажано запросити архітектора, який обстежує фундамент і порекомендує оптимальний варіант.