Як виписати людину з приватного будинку

Життєві обставини не завжди можна передбачити наперед, особливо якщо справа стосується питань нерухомості. Найближчі родичі нерідко стають непримиренними ворогами в боротьбі за квадратні метри. Що вже говорити про людей, не пов'язаних родинними узами? Буває й так, що єдиним можливим мирним вирішенням конфлікту може бути виписка особи з житлоплощі. Давайте розглянемо питання, як виписати людину з приватного будинку і в яких випадках це можливо.

Більшість людей не любить суперечок і судових розглядів, виписати мешканця за його згодою - ідеальний варіант. Спробуйте вирішити питання мирним шляхом. Якщо виписуються особа не має можливості фізично бути присутнім при виписці, то має право надіслати свого довіреного представника.

Якщо ви володієте приватним будинком спільно з прописаним особою, то виписати його не вдасться - доведеться продавати майно і ділити відповідно до дольової правом власності. Майно, нажите в шлюбі, також вважається спільною власністю. Однак, навіть якщо ви придбали будинок до моменту вступу в шлюб, суд може почекати з рішенням про виписку, якщо вашому колишньому чоловікові нікуди переїхати і немає іншого місця, де він може прописатися.

Виписати людини без його згоди також можливо, проте тільки в судовому порядку. Підстави для позитивного рішення наступні:

• якщо будинок був придбаний одним з подружжя до вступу в шлюб (ст. 31 ЖКРФ);
• якщо людина довго не проживає в будинку, не платить комунальні, не доглядає за ним і при цьому у нього є інше житло, де він може прописатися;
• якщо прописаний людина загрожує фізичному та психологічному здоров'ю господаря.

Для виписки потрібні:

• заява;
• паспорта обох сторін;
• будинкова книга;
• військовий квиток (при необхідності);
• постанову суду.

Бланк заяви про примусову виписці з житлового приміщення можна завантажити у нас на сайті.

Зразок заповненої заяви про примусову виписці з житлового приміщення качайте тут.

Виписати з приватного будинку не вийде неповнолітнього. Будь-яка дитина має право на житлоплощу. Винятком є випадки, коли батьки або опікуни можуть надати підтвердження наявності іншого житла і можливості прописати туди дитину.

У випадках, коли батьки неповнолітньої дитини позбавлені батьківських прав, суд виселяє їх примусово. Навіть якщо у них немає іншого місця проживання.

Як бачите, виписати людину з приватного вдома не настільки просто, проте можливо. Перш ніж виписати мешканця без його згоди, постарайтеся залагодити це питання мирним шляхом - ви заощадите час, гроші і душевні сили. Удачі!