Як отримати кадастровий паспорт на квартиру

Продаючи свою стару квартиру або навпаки купуючи нову, все господарі повинні мати на руках кадастровий паспорт квартири. Наявність кадастрового паспорта припускає, що квартира зареєстрована в загальному державному реєстрі (федеральний інформаційний ресурс).

1
Кадастровий паспорт містить таку інформацію про квартиру:

  • Адреса;
  • Площа;
  • Кількість кімнат.

2
У паспорті також вказуються всі дані про будинок, в якому розташована квартира:

  • Рік і місяць споруди;
  • Кількість поверхів;
  • Матеріал, з якого зроблені стіни і перекриття;
  • Вид опалення;
  • Дата останнього капітального ремонту будинку.

3
Кадастровий паспорт має обмеження по термінах - це всього один рік з моменту його видачі. Якщо ви не плануєте продавати квартиру, то паспорт вам і не потрібен. Але якщо така подія наближається, то паспорт слід обов'язково замовити. Займається виготовленням та видачею кадастрових паспортів Кадастрова палата, яка є функціональним підрозділом Росреестра.

4
Для того щоб замовити паспорт, в установу потрібно принести такі документи:

  • Документ, що підтверджує, що квартира є вашою власністю;
  • Технічний паспорт на квартиру;
  • Квитанція про оплату держмита за послуги кадастрової палати.

До чиновників прийти потрібно з особистим паспортом і написати заяву на виготовлення кадастрового паспорта.

5
Закон передбачає, що якщо з представленими документами все гаразд, то паспорт повинен бути готовий протягом п'яти робочих днів. Якщо в Росреестр людина звернутися самостійно, то виготовлення кадастрового паспорта буде йому коштувати всього 200 рублів. Всілякі фірми, що пропонують послуги на замовлення та отримання паспорта за дорученням від господаря, беруть набагато більше. Але вони ж і вносять зміни в техпаспорт, якщо в квартирі була перепланування.

Зверніть увагу, що головним документом, який зажадають представники Росреестра, буде техпаспорт на квартиру (оновлюється кожні п'ять років). Тепер ви точно знаєте, як замовити і отримати паспорт. Щасти вам продажу!


Увага, тільки СЬОГОДНІ!