Як безкоштовно отримати квартиру

Не кожен може купити квартиру за власні кошти. Хтось живе з родичами, хтось наважується на іпотеку, але існує також і можливість отримати квартиру безкоштовно - за договором соцнайма.

Претендувати на безкоштовне житло мають право такі категорії громадян:

• люди, які проживають в аварійному житлі (вони отримують житло поза чергою);
• діти-сироти, а також діти, які позбавлені батьківського піклування;
• військовослужбовці;
• незаможні, які потребують житла громадяни;
• чорнобильці, інваліди, ветерани війни, багатодітні сім'ї, тяжкохворі люди.

Статус повинен бути підтверджений документально, інакше ви не зможете претендувати на безкоштовне житло, інші пільги. Незаможні громадяни для отримання квартири повинні мати не тільки статус, але й так званий ценз осілості (проживати в даному регіоні протягом певного періоду). Для Москви, наприклад, він становить 10 років. Крім того, не бажано наявність у власності майна, що є об'єктом оподаткування (дача, автотранспорт, ін.). Громадянин повинен бути визнаний:

• не мають можливість відкласти кошти на нове житло за наступні 20 років;
• потребують поліпшення існуючих житлових умов;
• сумлінним платником комунальних послуг.

Стати на облік для отримання безкоштовного житла можна в місцевій адміністрації. Якщо ви підходите відразу до декількох категорій, які можуть претендувати на пільгове житло, ви маєте право стати на облік по одному напрямку або відразу за кількома. В адміністрацію (або мерію) слід подати заяву. Обов'язково отримаєте розписку із зазначенням дати подання заяви, переліку наданих документів. Стандартний пакет документів включає:

• заяву про отримання житла (подають усі повнолітні члени сім'ї);
• паспорта (та копії) кожного члена сім'ї;
• свідоцтво про шлюб (його розірвання), копія;
• свідоцтво про народження дітей, які не досягли повноліття, копії;
• ідентифікаційні номери (з ксерокопіями) кожного члена сім'ї, який подав заяву;
• довідка про доходи працюючих членів сім'ї;
• документ, що підтверджує проживання в цьому населеному пункті останні 10 років;
• довідка з переліком майна, що підлягає оподаткуванню;
• довідка-план з БТІ про житлоплощі;
• копія фінансово-особового рахунку;
• виписка з будинкової книги;
• документи, що підтверджують наявність пільг, їх копії (посвідчення чорнобильця, ветерана, інваліда).

Бланк заяви на отримання житла і Зразок заяви на отримання житла качайте у нас.

Подана заява посадовий орган розглядає не довше 30 днів з дня її подання. Якщо рішення буде винесено позитивне, протягом трьох днів ви отримаєте відповідну виписку про прийняття на облік. В іншому випадку вам прийде відмову. При бажанні відмову можна оскаржити в суді, але вам буде потрібна підтримка досвідченого юриста.

Звичайно, процедура отримання безкоштовного житла непроста, вам доведеться витратити багато часу, сил, щоб отримати позитивне рішення, але повірте, воно того варте!