Як повернути податок за будівництво будинку

Якщо ви затіяли будівництво або придбали недобудований будинок, чинне на сьогодні законодавство дозволяє повернути сплачений вами прибутковий податок у розмірі 13%. Цей так званий майновий податкові відрахування. Послуга одноразова і може оформлятися тільки після офіційної реєстрації права власності. Розглянемо порядок та умови оформлення цього вирахування.

Щоб оформити податковий відрахування, вартість вашого будинку не повинна перевищувати 2 млн.руб. У вас має бути російське громадянство, постійний дохід, з якого відраховується податок до бюджету. Якщо ви використовували цільову іпотеку, то вона повинна використовуватися за призначенням, а відсотки по ній - сплачені.

Для цього вам потрібно буде надати матеріали по витратах на проектну документацію, проведення будівельних та оздоблювальних робіт, підключення інженерних мереж або облаштування автономних джерел.

Також в пакет документів включіть свідоцтво про право власності на будинок, договір купівлі-продажу, свій паспорт, а також довідку 2-ПДФО або документи з інших видів доходу.

Якщо ви збираєтеся повернути частину коштів за іпотечним кредитом, тоді потрібно буде додати ще відповідний договір, а також довідку з банку про сплачені по ньому відсотках і графік їх погашення.

Заповніть декларацію за звітний рік за затвердженою формою (3-ПДФО), вказавши в ній всі ваші доходи і витрати, які стануть підставою для податкового вирахування.

З цим пакетом документів та заявою на повернення прибуткового податку звертаєтеся до податкової інспекції за місцем проживання. У заяві обов'язково вкажіть, на який розрахунковий рахунок повинен проводитися повернення грошей.

Якщо ви хочете повернути кошти цілком, то ваша заява буде розглянута протягом 3-х місяців, а сама виплата може затягнутися і на довше. Якщо ж вас влаштовує повернення податку по частинах, то відповідне повідомлення ви можете отримати вже через місяць після подачі заяви.

Враховуючи, що повернути сплачені при будівництві будинку податки можна тільки протягом трьох років з моменту їх сплати, з оформленням даної процедури краще не затягувати.