Як застрахувати будинок

Сьогодні все більше власників нерухомості бажають убезпечити своє майно від можливого пошкодження. І якщо страхування квартири має одні особливості, то у випадку з приватним будинком виникає безліч додаткових нюансів.

Що страхуємо? Оскільки будинок є окремим будовою, захистити можна його конструкцію, внутрішню і зовнішню обробку, інженерні комунікації, рухоме майно. Крім того, страховики пропонують оформити поліс на господарські будівлі, гараж і навіть паркан. Залежно від переліку об'єктів, включених до договору, формується ціна угоди.

Вартість страхових послуг залежить і від додаткових факторів. Наприклад, дерев'яний будинок застрахувати від пожежі дорожче, ніж кам'яний. А від крадіжки вигідніше застрахувати нерухомість в охоронюваному селищі, з гратами і броньованими дверима, ніж аналогічний будинок без спеціального захисту.

Від чого страхуємо? Псування майна можлива самими різними способами, тому страховики пропонують цілий перелік ризиків:

• пожежа або вибух побутового газу;
• удар блискавкою;
• стихійне лихо;
• затоплення водою;
• протиправні дії третіх осіб;
• терористичний акт.

Доцільно замовляти не повний пакет послуг, а вибрати лише найбільш ймовірні ризики. Цим ви заощадите чимало фінансових коштів.

На який термін укладаємо договір? Деякі компанії готові запропонувати страховку на місяць, квартал або півріччя. Однак такі варіанти обійдуться дорожче порівняно з річним полісом.

Зверніть увагу: не можна застрахувати гроші, коштовності, твори мистецтва, інші цінні речі, що знаходяться в будинку. Вони, звичайно, є рухомим майном, але розглядаються як нестрахові випадки.

Вибираючи страховика, керуйтеся рекомендаціями знайомих. При укладанні договору уважно читайте всі пункти і виноски, вимагайте роз'яснення незрозумілих позицій. Зберігайте всі чеки на придбану техніку, будматеріали, кошториси ремонтних робіт.

 У страховому договорі потрібно вказати вартість будинку. Тут будьте обережні: не варто імпровізувати і визначати її на око. Агенту вигідна завищена ціна, оскільки він працює за відсотки. Але при настанні страхового випадку враховуватиметься оцінка БТІ, а вона в рази поступається ринковими цінами. Тому логічніше всього замовити експертну оцінку нерухомості і завірити її документально.

Щоб уникнути скорочення виплат при страховому випадку, підтримуйте порядок у паперах на будинок, особливо в техпаспорті. Неузаконена перепланування, зміна або установка технічного обладнання (наприклад, газової колонки) може виявитися на руку страховику, ніж він неодмінно скористається.

Страхуючи свою нерухомість, поставтеся до питання відповідально. У цій сфері послуг існує маса підводних каменів, і розібратися у всіх тонкощах просто необхідно. Якщо ж ви не відчуваєте впевненості у своїй юридичній грамотності, зверніться за допомогою до фахівців, щоб точно знати всі свої права і грамотно відстоювати їх у подальшому.