Як дорого здати квартиру

Якщо у вас є вільна нерухомість, то здати її в оренду буде найбільш вигідним інвестиційним рішенням. Ціна на нерухомість залежить від багатьох факторів, врахувавши які ви зможете отримати максимальний дохід. Давайте розглянемо, що потрібно зробити, щоб дорого здати квартиру.

Значним плюсом буде наявність свіжого ремонту, навіть легкого косметичного, МПО, гарного підлогового покриття. Ваші невеликі витрати на поклейку нових шпалер і фарбування балкона дадуть можливість встановити ціну на 15% -20% вище середньоринкової. Ваші майбутні клієнти оцінять, якщо шпалери будуть світлими, так як в даному випадку виникає ефект розширення простору, а в квартирі буде відчуватися легкий аромат кави. Це створить відчуття затишку і стане вагомим аргументом на вашу користь при обмірковуванні клієнтом співвідношення ціни і якості об'єкта.

Обов'язково купіть всю необхідну побутову техніку: пральну машину, холодильник і телевізор. Радимо придбати кондиціонер, він має значення при виборі квартири в середньому ціновому сегменті.

Важливою є чистота під'їзду. Перед показом обов'язково приберіть в ньому, добре провітріть сходовий майданчик, використовуйте ненав'язливий, ледве вловимий аромат парфумів або ароматичних масел, щоб створити в орендаря сприятливе враження з перших секунд.

Намагайтеся показувати квартиру в світлий час доби. Темний двір, найчастіше, надає гнітюче враження, а жовте світло домашніх ламп робить атмосферу сумній. Якщо найближчим часом ваш двір планують облагороджувати, обов'язково повідомте про це квартиронаймачів.

Ще один спосіб отримати максимальний прибуток з квартири - здавати її подобово. Особливо цей варіант хороший, якщо вона знаходиться в центральних районах міста, де є місцеві визначні пам'ятки і зручна транспортна розв'язка. Для прикладу квартира в Москві з косметичним ремонтом і технікою коштуватиме близько 30-40 тис.р., а подобово від 2 тис.р, що становить на місяць близько 60 тис.р.

Якщо у вас немає часу і бажання самостійно займатися підбором орендарів, зверніться до досвідченого фахівця. Агент з нерухомості допоможе встановити правильну ціну на квартиру, дасть поради, як дорого здати квартиру саме у вашому випадку і, якщо ви довірите йому ключі від об'єкта, заощадить ваші час і нерви.