Як приватизувати землю під будинком

Земля - одне з головних національних багатств країни. Її приватизація є відчуження ділянки у держави на користь фізичної або юридичної особи. Власники нерухомості мають право приватизувати землю під будинком, зібравши необхідну документацію.

1
Зверніться до адміністрації району, на території якого знаходиться земельна ділянка. Подайте заяву встановленого зразка, в якому вкажіть дані паспорт, ідентифікаційний код, місцезнаходження ділянки, її розмір і мета, для якої передбачається використовувати землю.

2
Прикладіть такі документи:

  •  акт, який дає право вам користуватися земельною ділянкою;
  •  право власності на будинок;
  •  кадастрову карту земельної ділянки поточного року;
  •  техпаспорта на всі будівлі, розташовані на землі;
  •  виписку з ЕГРП;
  •  ваш паспорт.

3
Далі адміністрація розглядає вашу заяву. Процес триває від 2-х тижнів до декількох місяців, залежно від того, чи потрібні уточнення чи доповнення в документах.

4
Приватизація вважається завершеною після реєстрації в Росреестра. Для цього необхідні:

  • завірений план ділянки;
  • договір безоплатного відчуження або купівлі-продажу;
  • право власності на будинок;
  • рішення місцевої адміністрації, про можливість передачі землі у вашу власність.

Після цього копії залишаються в Росреестра, а оригінали документів ви отримуєте на руки разом з правом власності на земельну ділянку.

5
Ви маєте право безоплатно отримати землю у власність, якщо отримали право на розпорядження нею до 1997 р В інших випадках ви можете отримати її тільки викупивши у держави.

6
Заборонені до приватизації наступні ділянки:

  • прибережні;
  • на яких розташовані ставки і водоймища, що знаходяться в загальному користуванні;
  • загального користування (наприклад, вулиці, сквери);
  • заповідники і парки;
  • знаходяться в межах лісового та водного фондів;
  • обмежені в обороті.

Заповідник

Відмовити у приватизації вам можуть тільки посилаючись на Федеральний закон. Інші причини, в тому числі і нормативні акти місцевих адміністрацій, не мають достатнього законного обгрунтування.



Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Увага, тільки СЬОГОДНІ!