Як розрахувати будівництво будинку

Приступати до будівництва будинку попередньо не прораховане, у що це вам обійдеться, м'яко кажучи, несерйозно. Тільки за наявності грамотно складеної кошторису ви зможете організувати всі роботи правильно, заздалегідь забезпечивши їх фінансами та матеріалами.

Виконання розрахунку будівництва будинку слід почати зі складання переліку статей майбутніх витрат:

• Близько 20% загальних витрат припадає на влаштування фундаменту. Ціна його залежить від обраної конструкції, матеріалу, рельєфу площадки, обсягу будівельних робіт. У найменшу суму виллється стовпчастий фундамент, але він підходить не під всі будівлі.
• Чимала частина коштів піде на будівництво стін. Так, якщо вони з цегли або шлакоблоку, то обійдуться дорожче, а з газобетону - трохи дешевше. Справжню економію отримаєте, якщо виберіть модульний або каркасний будинок, адже потужний фундамент під нього не потрібен.
• За стінами слід покрівля. Доведеться вибирати між плоскою і скатної. Якщо грошей мало, то краще робити її з шиферу. Виходить дорожче, але виглядає краще натуральна черепиця, металочерепиця, профнастил.
• Не обійтися і без столярних виробів, тобто дверей і вікон. Необхідно виділити гроші і на обробку - як внутрішню, так і зовнішню. Потреба в грошах знаходиться в прямій залежності від вартості матеріалів. Сильно економити на них не потрібно, інакше вийде, як у тій приказці про скупому, який платить двічі.
• Будинок доведеться обігрівати, тому включає кошторис і опалення, із зазначенням його типу.
• У разі влаштування водопостачання та каналізації з'явиться ще одна стаття витрат.

Розрахунок будівництва спрощується, якщо ви звернулися у фірму і вона вже надала вам проект майбутнього домоволодіння. Уважно ознайомтеся з ним, проаналізуйте, чи все вас у ньому задовольняє, внесіть свої зміни.

Після того як ви це зробите, приступайте до складання переліку робіт. По ньому розрахуєте обсяги, виходячи з яких визначте кількість матеріалів.

Для того щоб розрахунок будівництва будинку був максимально точним, перелік матеріалів повинен складатися з:

• назви матеріалу із зазначенням виробника чи торгової марки;
• розрахункових потреб з урахуванням норм витрат;
• вартості матеріалу на даний момент;
• видів робіт, де матеріали будуть використані;
• непередбачених і неврахованих робіт, а виникнуть вони обов'язково.

Начебто все просто, але розрахувати будівництво будинку і все врахувати складно для людини, ніколи цим не займався. Звичайно, якщо ви це доручите професійним кошторисникам (а вони добре знають свою справу), то багато часу у них це не займе. Питання тільки в тому, що їм ваших грошей не шкода і економити вони ні на чому не будуть. Тому ви все одно повинні розрахунок перевірити. У цьому випадку, а тим більше, коли ви вирішите скласти кошторис самостійно, то краще зробіть це за допомогою будівельного калькулятора онлайн. А повна інформація про матеріали і можливість розрахунку їх потреби є тут.

З усього вищесказаного напрошується висновок: до будівництва будинку потрібно підходити грамотно, а це передбачає обов'язковий розрахунок його вартості.