Як продати неприватизовану квартиру

Неприватизоване житло не може продаватися квартиронаймачем, оскільки це не його власність. І все ж, як вчинити, якщо не влаштовує квартира або її місце розташування. Не втрачати ж місце проживання, тим більше, що зробити обмін не дуже то й просто. Виявляється, є вихід з такої неоднозначної ситуації і можна законно отримати гроші і за таку квартиру.

Спочатку шукаємо покупця: даємо оголошення на інтернет-ресурсах, в газетах і т.д. Потім клієнт платить початковий внесок. А в агентстві з нерухомості продавець і покупець здійснюють обмін. Нібито продавець квартири отримає будинок або дачу, десь у передмісті. А насправді покупець йому заплатить вартість непріваткі.

Покупця пропишуть в квартирі і він при бажанні може перереєструвати її. Продавець же повинен виписатися з даної житлоплощі. На оформлення паперів і здійснення такої угоди вистачить одного тижня. Погано, що покупець стає власником житла. А якщо він вже приватизував майно раніше, то квартиру приватизувати не вийде.

При бажанні можна прописати договір соцнайма. Реалізатор прописує в неприватизовану квартиру клієнта, той виплачує за це гроші. Після чого колишній квартиронаймач виписується з даній житловій площі.

Краще всього зробити приватизацію квартири, а потім її продавати. Для цього знадобляться папери на квартиру, паспорта всіх прописаних і документи про народження дітей, копії всіх сплат до ЖКГ, договір соцнайма. Далі відвідайте приймальню житлофонду у вашому місті. На очікування рішення знадобиться час і доведеться ще сходити в реєстраційну службу, щоб вас визнали власником. Обов'язково проплатити всі збори.

Продати приватизовану квартиру легше. А якщо це робити через перевірені фірми з нерухомості, то клопоту менше. І можна зовсім не боятися, що вас можуть обдурити шахраї.

Підходити до вибору агентства необхідно акуратно. Найкраще дізнатися у друзів або знайомих, яким вони користувалися сайтом або фірмою з нерухомості, щоб не потрапити в халепу. Якщо ви виконаєте всі поради з продажу непріваткі (неприватизованого житла), то вам не страшні ніякі ризики.