Договір дарування родичу - зразок

Багатьох хвилює питання - що вибрати при оформленні спадщини: дарчу або заповіт? Однозначної відповіді на нього немає. Все залежить від обставин. Тут зачіпаються юридичні та моральні сторони. Найчастіше дарча оформляється на близьких родичів. Висловлюючи свою волю, власник майна може обдурити чиїсь очікування або ризикує сам бути обдуреним.

1
Головна відмінність дарування полягає в тому, що об'єкт дарування відразу переходить у власність спадкоємця. Спадкодавець, що передає в дар свою власність, наприклад, квартиру, відразу втрачає на нерухомість свої права. Це робить його вразливим, що залежать від вихованості та подяки родичів. Дар передається безоплатно, без якихось умов, зустрічних передач. Головний фактор цього акту - довіра.

2
Об'єктом дарування може бути будь-який вид власності: квартира, будинок, машина, цінні папери, речі, гроші - все, чим ви володієте. Єдина умова - на предмет дарування немає претензій сторонніх осіб (не під арештом, не закладено). Договір дарування (дарча) зазвичай складається, якщо вартість подарунка не менше 3000 рублів.

3
Об'єкт дарування стає власністю обдаровуваного з моменту вступу договору в силу. Після цього сторони не можуть його змінити. Хоча є винятки - можна скласти договір з відстрочкою, тобто пообіцяти дарування - ст.572 ГК РФ. Дана угода також вважається договором дарування, у майбутньому слід оформити передачу прав власності особі, зазначеній в ньому безоплатно. Головне, щоб договір був оформлений правильно, містив ясне намір.

Договор1

4
Для оформлення дарчої складається договір у звичайній письмовій формі. Обов'язкові реквізити:

  • місце і дата складання;
  • ПІБ дарувальника і обдаровуваного;
  • дати народження, місце проживання дарувальника;
  • реквізити паспортів;
  • суть договору дарування;
  • перерахування майна переданого в дар.

Якщо це квартира, то описати її: адреса, площа, кількість кімнат, поверх. Якщо дарується машина - вказати її модель, реєстраційний номер, все ідентифікують параметри.

Договор2

5
Після того як договір дарування складений, підписаний обома сторонами, його треба зареєструвати в державних органах Росреестра (на автомобіль - в Державтоінспекції). Не вимагає нотаріального засвідчення договір між близькими родичами. У Реєстраційну службу слід передати пакет документів: договір дарування, паспорти дарувальника і обдаровуваного, документи на власність, передану в дар (кадастровий паспорт та ін.), Письмова згода чоловіка дарувальника на передачу прав власності, нотаріально завірена, якщо вона входить в спільно нажите майно , оплату держмита.

Документи для скачування на сайті:

  • Договір про дарування квартири (без обтяжень)
  • Договір дарування та акт прийому-передачі квартири
  • Бланк договору дарування автомобіля
  • Приклад договору дарування часткою квартири
  • Приклад договору дарування земельної ділянки
  • Приклад типового договору дарування квартири.

6
Дарчий зазвичай оформляється на близького родича, щоб запобігти посягання на майно всіх інших членів сім'ї. Дарування вигідно одаряемому близькому родичу (дружина, чоловік, діти, батьки, онуки, сестри, брати), так як не вимагає сплати 13% податку на отримане майно - стаття 217 пункт 18 НК РФ. Далекі родичі (двоюрідні родичі, тітки, дядьки), громадяни, які не перебувають у родинних, від податку не звільняються. Передана в дар нерухомість стає одноосібною власністю обдаровуваного і не ділиться, наприклад, при розлученні.

7
Пакет документів розглядається реєструючими органами протягом місяця. Якщо претензій до договору не виникає, то вони реєструють право власності власника на об'єкт дарування, сам договір дарування. Обидва документи в призначений термін передаються дарувальнику і обдаровуваного.

Майно

Дарчу треба оформляти, дотримуючись усіх вимог, відображені в законодавстві, інакше факт дарування, можливо, буде оскаржено в суді. Краще все-таки запевнити договір нотаріально, щоб легше довести в суді дієздатність обох сторін договору, відсутність примусу. Ставте свій підпис під договором, тільки якщо не відчуваєте ніяких сумнівів, ретельно обдумавши наслідки угоди.



Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Увага, тільки СЬОГОДНІ!