Що означає кадастровий номер

У кожної людини має бути в наявності документ, який дається йому на все життя і він унікальний (ІПН). Так і кадастровий номер - це число, яке присвоюється якогось об'єкту нерухомості назавжди. Причому, двох однакових кадастрів не знайдеш. Цей номер дозволяє отримувати інформацію про що відбулися зміни на ділянці володіння.

Кадастровий номер (ГКН) покладено привласнювати приватним будівлям, квартири, земельні ділянки, гідроресурси, природним багатствам. Отримати його можна в Державному кадастрі Власності.

Якщо споруди або ресурси перестають існувати, то ГКН буде просто зберігатися в архіві. Наприклад, побудували новий будинок на місці старого, у "новоспеченого" буде інший номер кадастру. Лише в одному випадку КН можуть змінити, якщо два земельних наділи об'єднуються в один або навпаки - землеволодіння ділять на частини.

Щоб простіше було розібратися, де і який ділянка знаходиться, весь територіальний простір Росії розбили на кадастрові регіони. Краю (регіони) поділяються на райони, в свою чергу кадастрові райони роздроблені на квартали.

Для зручного пошуку затребуваного земельного володіння або споруди є кадастрова карта. Щоб знайти потрібну зону, треба записати цифри і двокрапки номера у верхній рядок зліва. Якщо вам він не доступний, але знаєте адресу, то нижче віконця є "Розширений пошук", клацніте на нього. Спочатку введіть "Округ", потім "Район", "Квартал" і нарешті "Земельна ділянка". Дізнаєтеся № кадастру і побачите картинку місцезнаходження. Кому зручніше використовувати карту, можна попросту відшукати номер, натиснувши на потрібну частину суші лівою клавішею миші. 

Що з себе представляє цей номер? Це ось такого порядку комбінація цифр і двокрапок: СС: ППККДДВВ: УУ. Кожна пара-шістка чисел означає номер місця розташування об'єкта. Його відзначають в паспорті земельного наділу або будівлі.

Тут ви можете завантажити:

• Порядок територіального розділу Росії по кадастру,
• Написання кадастрових номерів,
• Кадастровий паспорт - зразок,
• Кадастровий паспорт - заповнений зразок.

Тепер розшифруємо черзі цифри ГКН. Перші дві СС - номер округу, ПП - кадастровий район, наступні шість ККДДВВ - квартал кадастру, останні дві УУ - сам номер вашого землеволодіння.

Кадастровий номер чого-небудь потрібно тільки для різного роду перебудов возведений, їх покупки або продажу, дарування, поділу, об'єднання, точного визначення рубежів володіння.