Як взяти іпотеку матері одіночці

Більшість людей считает, что взяти іпотеку матері-одіначці практично нереально. Насправді ж це особлива пільгова категорія в суспільстві має право на більш Вигідні умови спеціальніх іпотечніх програм.

Чи не всегда мати-одіначка виховує дитину сама. Дуже часто жінка живе в цівільному шлюбі з батьком дитини (або іншім чоловіком), но за документами проходити як мати, самостійно виховує дітей. Если Офіційно статус матері-одіначкі підтвердженій, жінка має повне право розраховуваті на пільги, поблажки при оформленні іпотекі. Існують спеціально розроблені програми, смороду різняться в кожному місті, тому мама винна вітратіті годину и підшукаті для себе найкращий варіант. Звичайний, придется зібраті много різніх довідок, но це в підсумку прізведе до Отримання Бажанов результату, тому воно того Варта.

Є програми для матерів-одіначок зі спеціальнімі умів: більшу часть витрат по кредиту погашає держава. У Деяк містах за такою схемою можна купити житло прямо у забудовника (дана програма реалізована, например, в Москве). Такі соціальні іпотечні програми могут передбачаті оплату початкових внеска або відсотків по кредиту (в течение Усього рядок его Дії або якесь Певний годину). Детальну інформацію про існуючі програми іпотечного СОЦІАЛЬНОГО кредитування, пільговіх умів для матерів-одіначок можна отріматі в органах місцевого самоврядування.

При бажанні мати-одіначка має право взяти в банку звічайній Іпотечний кредит без жодних запретили. Природно, банк буде ретельно оцінюваті фінансове становище позичальника, Аджея его в Першу Черга цікавить факт своєчасного погашення кредиту, а не соціальний статус клієнта. Если дохід у матері-одиночки стабільний, достатній для полного Погашення Внески за кредитом з урахуванням потокової щомісячніх витрат на сім'ю, ніякіх перешкоду на шляху до оформлення іпотекі вінікнуті не винних. Если ж власного доходу не вістачає, можна звернути до родічів и попросіті їх віступіті в роли созаемщика, в такому випадка при візначенні максимально доступної суми кредиту буде враховуватіся и їх дохід. В якості созаемщика, поручителя может буті врахованій и цивільний чоловік (даже если ВІН прожіває окремо).

Можна спробуваті найти спеціальну пропозіцію для матері-одіначкі и безпосередно среди Банківських продуктов. Сбербанк, например, предлагает програму соціальної іпотекі «Молода сім'я». Відповідно до ее умів, жінка может розраховуваті на відстрочку по сплаті Боргу до трьох років при необхідності. Крім того, может буті знижена відсоткова ставка по кредиту до 10% у тому випадка, если в сім'ї є неповнолітня дитина. В якості Додатковий созаемщика могут віступаті батьки чи Інші Родичі матері-одіначкі.

Для оформлення іпотекі нужно підготуваті такий пакет документів:

• паспорт, копії всех его сторінок;
• ІПН, его копія;
• свідоцтво про розлучення, его копія (при наявності);
• свідоцтво про народження дитини (дітей), копії;
• документ, что підтверджує трудову зайнятість, фінансовий стан позичальника, співпозічальніків (трудова книжка, довідка про доходи);
• документи на житло, что купується (свідоцтво про реєстрацію права власності за, договір купівлі-продажу, акт ОЦІНКИ, техпаспорт).

У кожному банку є свои вимоги до пакету документів, тому повний ПЕРЕЛІК краще уточніті у відділенні.

Если ві определена з банком, можете відразу нести документи и подаваті заявку на кредит. Если у вас є сумніві, ві можете звернута в АІЖК (агентство з іпотечному житловому кредитуванню), де проведуть первинний аналіз пакету документів, запропонують список банків-партнерів, з якіх позичальник самостійно вібірає вподобання. Найчастіше кредит Видається на Термін 30 років, процентна ставка знаходиться в межах 8,9 ... 12,7% річніх, початковий внесок - від 10%. Щомісячній платіж винен буті НЕ более 45% від загально доходу.

Таким чином, Єдиною перешкоду до оформлення іпотекі для матері-одіначкі может стать нестабільне фінансове становище, ВІДСУТНІСТЬ регулярного доходу. Альо даже у таких випадка можна залучіті родічів и врахуваті Сукупний дохід.