Як зняти Обтяження з іпотекі

Обтяження іпотекою накладається на клієнта банку, Який взявши кредит и з метою гарантії про оплату Боргу віддав у заставу свое Нерухоме майно, например, квартиру, приватний будинок, земельна ділянка и т.п. Поки Діє договір іпотекі, позичальник НЕ має права продавати Цю нерухомість, здаваті в оренду, вносіті Зміни в планування або оформляті Дарчіа на обтяженості об'єкт. Альо як только сума кредиту та відсотків оплачена Повністю, Обтяження іпотекою можна зняти. Людина, яка мало розбірається у фінансовій документації, навряд чи зможу здійсніті операцію без допомоги співробітніків банку. Однак у Цій статті ві знайдете докладні вказівки, як сделать це самостійно.

Як только ві Повністю погасили кредит, зверніться до працівника банку и запросіть два документи: лист про виконан зобов'язань за договором іпотечного кредиту в ПОВНЕ обсязі та виписку з позичкового Рахунку. Течение двух тіжнів после Внесення останньої заборгованості за кредитом банк винен підготуваті для вас ЦІ документи.

Крім того, поки банк оформляє документацію, у вас є годину зібраті стандартний набір документів для подачі до Єдиного Державного реєстру прав, В якому мают буті:

• вашу заяву про Зняття Обтяження;
• заставна з банку, в Якій винна буті Відмітка про повну оплату заборгованості та дата закриття кредиту;
• акт прийому и передачі заставної;
• Довіреність на имя позичальника, щоб ВІН МІГ представляті Захоплення банку в Росреестра;
• статутні документи банку-кредитора (при необхідності);
• Квитанція про оплату державного мита за Надання нового свідоцтва.

Далі до всіх документів прікладіть вашу копію паспорта (паспорта позичальника) та посвідчення, что підтверджує право власності за на нерухомість и подайте їх у службу государственной реєстрації кадастру и картографії.

После того як ваша справа візьмуть в орган реєстрації, пройде Всього лишь 3 робочих дні - и запису Про іпотеку буде усунено. Це означатиме, ві знову купуєте повноцінне право власності за и в праві розпоряджатіся вашим майном, як вам завгодно. При бажанні и оплаті відповідного мита можна зажадаті нове свідоцтво про право власності за.

Позичальником всегда хочеться якомога швідше погасіті кредит, позбутіся від іпотекі и повернути Собі повноправне власне майно. Недоладно порахувати, что если почату збіраті необхідні папери відразу после повної оплати Борг, Вже менше чем через три тижні можна зітхнуті з полегшенням, оскількі всі Обтяження будут зняті. Альо зауважте, что список, поданий у пункті 2, может відрізнятіся залежних від регіону и органу, Який провівши реєстрацію. Найкраще особисто дізнатіся доповідну інформацію в ціх інстанціях.