Як оформити дарчу

Дарування - передача майна однією особою іншій безоплатно. Найбільш часто договір дарування зустрічається серед родичів. Справа в тому, що прийняття в дар майна не оподатковується. Найголовніше - правильно все оформити з юридичної точки зору, щоб потім не виникло ніяких непорозумінь.

Порядок дарування описаний в ГК РФ, а саме гл. 32. Дарувальником називається той, хто подарував майно, а одержувач іменується обдаровуваним. В принципі, для укладення договору дарування можна скористатися послугами нотаріуса, але закон не зобов'язує завіряти даний документ нотаріально. Його можна скласти у звичайній письмовій формі. Звичайно, офіційно завірений документ допоможе уникнути різних непорозумінь, але доведеться заплатити нотаріусу за послуги.

Перед здійсненням угоди нотаріус упевниться в дієздатності задіяних осіб, визначить, чи розуміють вони, що відбувається (до чого можуть призвести наслідки). Потім він грамотно складає договір (з урахуванням всіх нюансів і особливостей), запевняє його. При цьому у разі втрати, крадіжки договору дарування завжди можна взяти у нотаріуса дублікат, а при простому письмовому оформленні це неможливо.

Отже, для оформлення дарчої на будинок, квартиру слід підготувати:

• паспорта учасників;
• свідоцтво про право власності (інший документ, який свідчить, що дарувальник виступає власником нерухомості);
• свідоцтво про держреєстрацію власності (якщо воно зареєстровано після 1997 г);
• техпаспорт з БТІ;
• домову книгу;
• ксерокопію особового рахунку;
• нотаріально завірена згода чоловіка дарувальника (якщо житло купувалося в шлюбі).

Договір підписується дарувальником і обдаровуваним, в ньому фіксуються їх паспортні дані, місце проживання. Якщо об'єктом дарування виступає будинок, важливо детально описати його характеристики: адреса, кількість кімнат, поверхів, пр. Коли договір дарування буде складений (самостійно або за допомогою нотаріуса), необхідно звернутися в Росреестр, щоб оформити держреєстрацію права власності.

Якщо мова йде про дарування ділянки, потрібні такі документи:

• паспорт дарувальника, обдаровуваного;
• документи на право власності;
• кадастровий план із зазначенням інвентаризаційної власності;
• згода всіх власників, завірена нотаріально.

Дізнатися всі подробиці здійснення реєстрації договору дарування можна на сайті gosuslugi.ru. Тут можна ознайомитися зі способами подачі заяви, отримання результата- з порядком оплати та вартості даної послуги в кожному конкретному регіоні. Детально описані терміни надання послуги, підстави для відмови в даному питанні.

Іноді може виникнути необхідність у складанні договору дарування грошей. Навіщо його оформляти, розуміє не кожен: адже можна просто віддати гроші тому, кому людина хоче допомогти. Однак є деякі тонкощі. Наприклад, при наявності договору дарування грошей на дружину, якщо в договорі зазначено, що гроші подаровані на придбання квартири, при розлученні нерухомість, куплена за ці кошти, поділу не підлягає.

Скачайте у нас:

• Договір дарування квартири;
• Зразок договору дарування квартири;
• Договір дарування житлового будинку;
• Зразок договору дарування житлового будинку;
• Договір дарування земельної ділянки;
• Зразок договору дарування земельної ділянки;
• Договір дарування грошей;
• Зразок договору дарування грошей.

Таким чином, договір дарування може бути складений як самостійно, так і за допомогою нотаріуса. В останньому випадку ви понесете великі витрати, але будете впевнені в правочинності угоди, зможете відновити документи у разі їх втрати.