Як отримати майновий вирахування

Отримати майнове відрахування можна швидко і без допомоги платних аудиторських компаній, але тільки за умови, що ви знайомі з самим процесом і декількома його важливими нюансами. У цій статті ми хочемо розповісти вам про всі етапи отримання майнового податкового відрахування, які допоможуть вам легко отримати повернення грошових коштів при купівлі квартири або іншого житлового майна.

Купивши нерухоме майно та ставши його повноправним господарем, ви протягом трьох років можете звернутися до податкової інспекції для отримання майнового відрахування. Варто мати на увазі, що не можна одержати відрахування з повної вартості житла. На цю цифру варто обмеження, яке не може бути більше 2 000 000 рублів.

На нашому сайті ви можете завантажити наступні документи:

• Бланк договору купівлі-продажу квартири
• Приклад договору купівлі-продажу квартири
• Бланк акту прийому-передачі квартири
• Приклад акту прийому-передачі квартири.

Для отримання вирахування вам знадобиться зібрати наступний пакет документів:

1. Паспорт господаря квартири.
2. Його ж ІПН.
3. Договір купівлі-продажу і акт прийому-передачі житла.
4. Довідка про доходи за попередній рік (форма 2-ПДФО).
5. Свідоцтво про реєстрацію житла.
6. Ощадна книжка.
7. Договір іпотеки (якщо ви купили квартиру по іпотеці).

Бланк довідки 2-ПДФО тут.

Приклад довідки 2-ПДФО у нас.

Зібравши всі необхідні документи, ви можете самостійно або за допомогою бухгалтерських послуг заповнити декларацію 3-ПДФО. Зробити це можна, заповнивши стандартну форму 3-ПДФО або скориставшись безкоштовною програмою на сайті ФНС. Найзручнішим способом є заповнення декларації за допомогою програми. Вона допоможе вам уникнути математичних помилок і прискорить процес заповнення.

Бланк декларації 3-ПДФО тут.

Приклад заповнення декларації тут.

Виконавши всі перераховані вище пункти, можна звертатися у вашу районну податкову інспекцію. Не забудьте взяти з собою всі документи, їх копії та заповнену декларацію 3-ПДФО. В інспекції вас попросять заповнити заяву на надання вирахування. Заповнювати його потрібно акуратно і розбірливо. Зробити це можна завчасно, у себе вдома. Проте буває, що ця заява потрібно надати тільки після проходження вашої декларації камеральної перевірки.

Бланк заяви на надання вирахування у нас.

Приклад заповнення заяви на відрахування тут.

Після того як у вас податковий інспектор прийняв всі документи, доведеться почекати закінчення камеральної перевірки, яка триває не більше 3 місяців. Після цього гроші надійдуть на ваш особовий рахунок протягом наступного місяця.

Якщо ви придбали житло за допомогою іпотечної програми, перед походом в ФНС обов'язково візьміть із собою графік погашення платежів, квитанції про оплату відсотків і боргу, а також довідку з банку, про оплату певної суми на погашення заборгованості.

З початку 2014 увійшли в силу деякі зміни, що стосуються отримання майнового відрахування. Детально з ними можна ознайомитися, прочитавши закон № 212-ФЗ від 23.07.13 р