Як подати документи на податкове вирахування

Податковий відрахування - це дуже приємна державна преференція. Всі громадяни Росії мають право на отримання від держави деякої грошової суми, витраченої росіянином на придбання житла. Тобто держава поверне родині витрачені нею гроші, які і називаються «податковим вирахуванням».

Умови, за яких держава зобов'язується компенсувати витрати:

• Житло (кімната, квартира або будинок) повинні знаходитися на території Росії;
• Гроші на придбання нерухомості можна займати тільки в російських кредитних організаціях;
• Претендент на отримання податкового вирахування повинен мати російське громадянство.

Отримати податкове вирахування має право тільки та людина, яка є добросовісним платником податку «На дохід фізичної особи», як відомо в Росії він становить 13%. Податковий відрахування можна отримати тільки один раз в житті і тільки за один об'єкт нерухомості.

Заява на отримання податкового вирахування подається до податкової служби за місцем проживання заявника. Крім власне заяви, ще необхідно надати немаленький пакет документів:

• Договір про те, де і у кого була придбана нерухомість;
• Документ про держреєстрацію нерухомості;
• Банківські документи, що підтверджують факт оплати за придбану нерухомість;
• Форма 2-ПДФО;
• Декларація 3-ПДФО;
• Копія паспорта та ІПН заявника.

Для різних випадків нерухомості державою передбачені й різні інші документи. Для податкового відрахування за споруджуваний будинок потрібно буде ще надати і документи, які підтверджують, що земельна ділянка знаходиться у власності заявника.

Якщо об'єкт нерухомості був придбаний за так званою часткової схемою, то потрібно і договір про участь заявника у пайовому будівництві будинку. Особливі нюанси передбачені і для тих заявників, які купують житло для своїх поки ще неповнолітніх дітей. Кожен варіант отримання податкового вирахування можна дізнатися в податковій інспекції, там же нададуть повний перелік документів, які потрібно зібрати.

Після подачі всього пакету документів до податкової служби законодавці мають право призначити виплати через 30 днів - за законом їм дається місяць на вивчення документів (камеральна перевірка).

Сума податкового відрахування, а вона не може бути більше 260000 рублів, буде повертатися заявнику протягом декількох місяців або років. Тривалість повернення залежить від величини офіційної зарплати заявника. Іноді «Податковий відрахування» російські громадяни називають «Гроші за ремонт». Дійсно, в суму вирахування можна включити і витрати на ремонт придбаного житла. Які документи для цього будуть потрібні, можна дізнатися зі статті «Як повернути гроші за ремонт».