Як зробити на балконі ремонт

На відміну від лоджії балкон має тільки майданчик, виступаючу із стіни і огорожу. Не можна прибрати частину стіни і зробити балкон продовженням кімнати. Але засклити балкон і використовувати його для відпочинку, а не для зберігання старих речей, цілком можливо.

Скління та зміна зовнішнього вигляду балкона вважається переплануванням житлової площі. Щоб уникнути проблем, запасіться необхідною документацією. Складіть проект і запросіть в БТІ поверховий план будівлі. З цими документами ви повинні отримати дозвіл на ремонт і скління балкона в проектній організації, архітектурному відділі, пожежної та житлової інспекціях. При незаконної переплануванні квартири проблеми виникають в основному при її продажу. Перетворений балкон помітний відразу. Шкода буде витрачених коштів, якщо конструкцію змусять демонтувати.

Для скління балкона використовують дерев'яні рами, пластикові або алюмінієві профілі. Кожен вид рам має свої переваги і недоліки. Дерево має невелику вагу, але з часом дерев'яні рами розсихаються і вимагають коректування. Дерев'яні рами необхідно кожні 2-3 роки зачищати і покривати лаком. Алюмінієвий профіль дешевше пластикового, але такі склопакети погано утримують тепло. Пластик більш довговічний і допомагає підтримувати на балконі мікроклімат. До початку монтажу склопакетів на балконі необхідно пристрій металевої конструкції.

Після того як ви засклили балкон, слід подумати про другий етап його утеплення. Зовні металевий каркас обшивається сайдингом. Далі прокладають утеплювач. Легкі пінополістирольні плити створюють перешкоду для проникнення холоду, мають невелику вагу і зручні для фінішної обробки. Оздоблення внутрішньої сторони металевого каркаса повинна поєднуватися з обробкою несучої стіни будинку.

Для фінішної обробки балкона підійдуть пластикові панелі або дерев'яна вагонка. Дерев'яна вагонка зажадає додаткового догляду. Пластикові панелі не стійкі до механічних пошкоджень, але вони більш довговічні. Монтаж панелей і вагонки виконується на каркас. Недоліком такого способу обробки балкона є зменшення його площі. Штукатурка стіни і подальша забарвлення дозволяє зберегти площу балкона і обходиться дешевше пластикової чи дерев'яної вагонки.

Для утеплення підлоги влаштуйте дерев'яний каркас, прокладете шар утеплювача. Як утеплювач використовуйте мінеральну вату або керамзит. Ці матеріали мають невелику вагу і не створять додаткове навантаження на плиту балкона. Каркас з утеплювачем обшийте фанерою. На фанеру постеліть лінолеум або укладіть ламінат. Перед настилом лінолеуму шви між листами фанери слід зашпаклювати шпаклівкою по дереву і прогрунтувати. Ламінат укладається на підкладку і застосовується в якості підлогового покриття на балконі тільки в тому випадку, якщо балкон надійно утеплений і захищений від вологи. Для обробки стелі використовуйте стельові плити з пінополістиролу. Вони мають невелику вагу і не бояться температурних перепадів.

Ремонт балкона, виконаний за всіма правилами, дозволить вам створити ще один затишний куточок у вашій квартирі.