Згідно новому Житловому кодексу, забороняється переустраивать житло без отримання дозволу. Для власника квартири це пов'язано з низкою рутинних ходінь по інстанціях і збиранням стоси паперів. Але з іншого боку, технічно не розраховані перепланування несуть ряд незручностей сусідам і навіть можуть призвести до обвалення конструкції, якщо зноситься несуча стіна. Квартиру, перероблену без узгодження, не можна продати, передати у спадщину, а при виявленні порушення власника чекає штраф.
Переробка погоджується з місцевими органами самоврядування. При муніципалітеті або в жилинспекции створюється спеціальна комісія, яка займається тільки даними питаннями. Документи, які потрібно зібрати для отримання дозволу:- заяву про перепланування;
- проект перепланування;
- нотаріально засвідчені копії документів, що встановлюють ваше право володіння;
- технічний паспорт перепланування;
- якщо ваш будинок є історичною цінністю, то потрібно письмовий дозвіл від органів з охорони пам'яток архітектури;
- письмову згоду інших членів сім'ї.
Після отримання дозволу та проведення всіх проектних робіт потрібно запросити комісію, яка підтвердить, що все зроблено за проектом.